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1、一般住房（商品房）抵押贷款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住房贷款额度,还要看绍兴抵押住房质量和贷款机构的相关政策.
3、住房贷款的额度也要看申请住房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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绍兴抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：绍兴本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：农村自建房产大额消费贷款,公司现房抵押贷款,公司房屋生活支出贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,抵押全款房本周转贷款等现房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
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个人现房抵押借资,农村自建房产大额消费贷款,自建房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,公司购房合同经营贷款等所需要的资料:
1、现房产权证、购房合同及发票原件;
2、绍兴身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/现房共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
每个绍兴柯桥区银行房产贷款会有少许差异,所能申请的按揭房产经营贷款,按揭房子建筑装修贷款,二手房屋经营贷款,公司住宅创业贷款,抵押经济适用购房合同出国留学贷款等房产抵押贷款产品也有不同,而放贷时间一般在5天-1个月之间,视具体情况而定.
